2000 ALQUEIRES DE PINOS EUCALIPTO
Código do Imóvel: 605
Localização: INTERIOR A 160 KM CAPITAL - SP
Área: EUCALIPTO
Área Total(Metros²): 2000
Benfeitorias: Sim
Topografia: PLAINA
Hidrografia: NASCENTES
Condições de Pagamento: A COMBINAR
Aceita Permuta: Não
Finalidade: PINOS
Valor: 167.000.000.00 Real
Detalhes: FAZENDA COM 2.000 ALQUEIRES - SP *SEGUE RELATÓRIOS DE EUCALIPTOS * EXCELENTE OPORTUNIDADE, VENDA DE PINUS E EUCALIPTOS COM A PROPRIEDADE DA TERRA* Apresentando uma excelente alternativa para fornecimento de *pinus e eucaliptos com a propriedade que Vossa Senhoria poderá ofertar ao seu cliente. Venda da Propriedade com Reflorestamento de Pinus e Eucaliptos - Acima de 30 a 35 anos. ÁREA: 2.000 ALQUEIRES LOCALIZAÇÃO: ASFALTO, INTERIOR DE SÃO PAULO E A 160 KM DA CAPITAL. LOGÍSTICA: A MELHOR DO BRASIL. *Áreas Reflorestadas:* 300.000 Metros Estéreos de PINUS ELIOTTE 700.000 Metros Estéreos de PINUS OCORPA (QUALIDADE SUPERIOR) 300.000 Metros Estéreos de EUCALIPTOS CITRODORA, diversas idades * Outros Potenciais Naturais de Exploração Econômica * Linda Cachoeira, para acomodar Projeto Turístico; Densa fonte e mina de AGUA MINERAL, podendo fornecer ao mercado. Infra-estrutura operacional* Fitas e demais máquinas para processamento das madeiras. Igreja, Sede, e demais benfeitorias para Administrar uma Fazenda deste porte, casa para administrador, diversas casas para empregados, tratores, da marca TOYOTAS, 50 km de estradas internas e tendo asfalto até a entrada da fazenda. Condições para venda porteira Fechada: *R$ 125.000.000,00 (cento e vinte e cinco milhões de reais) Trata-se de uma propriedade que a sua infra-estrutura, e completa, e todo seu reflorestamento está em pé. Avaliação – Reversão para Investimento na aquisição da propriedade total face ao seu preço econômico: 300.000 Metros Estéreos PINUS ELIOTTE MÉDIA R$ 70,00 PERFAZENDO UM TOTAL DE R$ 21.000.000,00 (VINTE E UM MILHÕES DE REAIS) 700.000 Metros Estéreos PINUS OCORPA MÉDIA R$ 120,00, PERFAZENDO R$ 84,000.000,00 ( OITENTA E QUATRO MILHÕES DE REAIS 300.000 Metros Estéreos EUCALIPTOS CITRODORA MÉDIA R$ 85,00, PERFAZENDO: R$ 25.000.000,00 (VINTE E CINCO MILHÕES DE REAIS) 2.000 alqueires de Terras a R$ 18.000,00 por alqueire, perfazendo R$ 36.000,000,00 ( TRINTA E SEIS MILHÕES DE REAIS ) Instalações Maquinários e implementos: US$ 500.000 ( QUINHENTOS MIL REAIS) PERFAZENDO, R$ 1,000.000,00 (UM MILHÃO DE REAIS) Avaliação total: R$ 167.000.000,00 Cento e sessenta e sete milhões de reais). Considerando que são aproveitadas comercialmente e economicamente uma média mínima de 20% das madeiras com daps ou bitolas abaixo de 25 cm, aplicadas para lenhas ou cavacos exportáveis, gerando uma receita adicional de R$20,0 milhões de reais perfazendo um potencial de faturamento das madeiras totais em R$150,0 milhões de reais, que, adicionados ao valor da propriedade alcançamos R$ 187,0 milhões de reais , o que paga o preço da propriedade com toda suas benfeitorias ao preço das madeiras e sobrando muito dinheiro. Considerando ainda que o investidor em perspectiva manterá a propriedade da terra e com isto, viabilizando novos re-reflorestamentos, em função de reposição de áreas extraídas o que torna uma *excelente oportunidade de negócio, *além dos benefícios econômicos do beneficiamento próprio das madeiras, incorporando e agregando valor ao produto e elevando substancialmente o faturamento e seus lucros. Considera-se ainda a melhor logística do Brasil. Trata-se de incomparável alternativa de compra de madeiras e ganhando a terra e toda infra-estrutura.
Localização: INTERIOR A 160 KM CAPITAL - SP
Área: EUCALIPTO
Área Total(Metros²): 2000
Benfeitorias: Sim
Topografia: PLAINA
Hidrografia: NASCENTES
Condições de Pagamento: A COMBINAR
Aceita Permuta: Não
Finalidade: PINOS
Valor: 167.000.000.00 Real
Detalhes: FAZENDA COM 2.000 ALQUEIRES - SP *SEGUE RELATÓRIOS DE EUCALIPTOS * EXCELENTE OPORTUNIDADE, VENDA DE PINUS E EUCALIPTOS COM A PROPRIEDADE DA TERRA* Apresentando uma excelente alternativa para fornecimento de *pinus e eucaliptos com a propriedade que Vossa Senhoria poderá ofertar ao seu cliente. Venda da Propriedade com Reflorestamento de Pinus e Eucaliptos - Acima de 30 a 35 anos. ÁREA: 2.000 ALQUEIRES LOCALIZAÇÃO: ASFALTO, INTERIOR DE SÃO PAULO E A 160 KM DA CAPITAL. LOGÍSTICA: A MELHOR DO BRASIL. *Áreas Reflorestadas:* 300.000 Metros Estéreos de PINUS ELIOTTE 700.000 Metros Estéreos de PINUS OCORPA (QUALIDADE SUPERIOR) 300.000 Metros Estéreos de EUCALIPTOS CITRODORA, diversas idades * Outros Potenciais Naturais de Exploração Econômica * Linda Cachoeira, para acomodar Projeto Turístico; Densa fonte e mina de AGUA MINERAL, podendo fornecer ao mercado. Infra-estrutura operacional* Fitas e demais máquinas para processamento das madeiras. Igreja, Sede, e demais benfeitorias para Administrar uma Fazenda deste porte, casa para administrador, diversas casas para empregados, tratores, da marca TOYOTAS, 50 km de estradas internas e tendo asfalto até a entrada da fazenda. Condições para venda porteira Fechada: *R$ 125.000.000,00 (cento e vinte e cinco milhões de reais) Trata-se de uma propriedade que a sua infra-estrutura, e completa, e todo seu reflorestamento está em pé. Avaliação – Reversão para Investimento na aquisição da propriedade total face ao seu preço econômico: 300.000 Metros Estéreos PINUS ELIOTTE MÉDIA R$ 70,00 PERFAZENDO UM TOTAL DE R$ 21.000.000,00 (VINTE E UM MILHÕES DE REAIS) 700.000 Metros Estéreos PINUS OCORPA MÉDIA R$ 120,00, PERFAZENDO R$ 84,000.000,00 ( OITENTA E QUATRO MILHÕES DE REAIS 300.000 Metros Estéreos EUCALIPTOS CITRODORA MÉDIA R$ 85,00, PERFAZENDO: R$ 25.000.000,00 (VINTE E CINCO MILHÕES DE REAIS) 2.000 alqueires de Terras a R$ 18.000,00 por alqueire, perfazendo R$ 36.000,000,00 ( TRINTA E SEIS MILHÕES DE REAIS ) Instalações Maquinários e implementos: US$ 500.000 ( QUINHENTOS MIL REAIS) PERFAZENDO, R$ 1,000.000,00 (UM MILHÃO DE REAIS) Avaliação total: R$ 167.000.000,00 Cento e sessenta e sete milhões de reais). Considerando que são aproveitadas comercialmente e economicamente uma média mínima de 20% das madeiras com daps ou bitolas abaixo de 25 cm, aplicadas para lenhas ou cavacos exportáveis, gerando uma receita adicional de R$20,0 milhões de reais perfazendo um potencial de faturamento das madeiras totais em R$150,0 milhões de reais, que, adicionados ao valor da propriedade alcançamos R$ 187,0 milhões de reais , o que paga o preço da propriedade com toda suas benfeitorias ao preço das madeiras e sobrando muito dinheiro. Considerando ainda que o investidor em perspectiva manterá a propriedade da terra e com isto, viabilizando novos re-reflorestamentos, em função de reposição de áreas extraídas o que torna uma *excelente oportunidade de negócio, *além dos benefícios econômicos do beneficiamento próprio das madeiras, incorporando e agregando valor ao produto e elevando substancialmente o faturamento e seus lucros. Considera-se ainda a melhor logística do Brasil. Trata-se de incomparável alternativa de compra de madeiras e ganhando a terra e toda infra-estrutura.
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